#обследование #маяки #мониторинг

#обследование #маяки #мониторинг


Зачем наблюдать за трещинами в стене
И как понять, на сколько они опасны

На днях протестировал пластинчатый маяк от Питерской компании "Город-А". Маяк- трещиномер является аналогом американского пластинчатого маяка. Пластины накладываются одна на другую так, чтобы перекрестие на прозрачной соответствовало нулевой линии на пластине с делениями. Сдвиг перекрестия позволяет фиксировать раскрытие трещины с точностью до 0,5 мм (при остром зрении до 0,2 мм).
В этот раз решил опробовать быстротвердеющий однокомпонентный прозрачный клей и немного разочаровался. Пришлось придерживать маяк 5-7 минут, пока клей не загустеет. Перед установкой, чтобы не съехала шкала, торцы маяка зафиксировал бумажным скотчем.

Наблюдение за трещинами организуют в следующих случаях:
1. Перед проведением косметического или капитального ремонта;
2. При чрезмерном раскрытии трещин (бетон 0,5 - 1,0 мм; кирпич 1-2 мм);
3. При неравномерной осадке фундаментов или оснований;
4. При опасении жильцов/ эксплуатирующей организации;
5. По предписанию контролирующих органов.

Главная задача - понаблюдать за трещиной и понять, есть ли колебания раскрытия трещины и в каком диапазоне; резонно ли заделывать трещину и какой применить материал.

● Если раскрытие трещины не происходит в течение перемены двух сезонов (весна-осень), то ее можно смело заделать и оштукатурить.

● Если раскрытие меняется в зависимости от колебаний температуры или сезонных осадков, но остается в диапазоне 1 мм, то можно заделать упругим герметиком или выполнить инъекцию раствором, "склеив" края трещины на всю глубину.

● Если значения раскрытия превышают 1-2 мм и постоянно изменяются, то важно определить причину подвижки конструкций. Часто причиной служат просадки грунта из-за замачивания, неравномерные осадки фундаментов, значительное внешнее динамическое воздействие (стройка здания, трамваи, поезда), значительный перегруз конструкций (например, достройка новых этажей).

------------------------------

Другой тип маяков - самодельный, выполняют из строительного раствора или гипса прямо на площадке, либо используют заранее заготовленные бруски, которые "примораживаются" к стенам . Появление трещины явно свидетельствует о движении конструкции.

В чем разница между маяками из раствора и пластинчатыми
Чаще всего маяки используют для мониторинга конструкций, чтобы понять - происходит ли раскрытие-смыкание трещин

Если пластинчатые маяки показывают смещение краев трещины или элементов конструкций, то растворные маяки являются одноразовыми и при появлении в них трещины, для дальнейшего наблюдения необходимо установить новый.

-----------------------------

Опасность трещин прежде всего определяется по месту их появления:

‒ Трещины поперек несущих элементов (балки, плиты, фермы) самые опасные. Такие трещины свидетельствуют о сверхнормативной нагрузке.

‒ Трещины раскрытием 1-2 мм в несущих конструкциях (колонны, стены, балки, плиты и пр.) должны вызвать настороженный интерес.

‒ Горизонтальные трещины в кирпичных и бетонных стенах - неприятный признак, свидетельствующий о деформациях конструкций.

‒ Трещины под окнами и в простенках.

Во всех спорных случаях рекомендую обратиться за консультацией к опытному специалисту

#свойЭксперт


Партнеры: